Cómo vender mi casa sin agente inmobiliario
Si quieres vender tu casa por tu propia cuenta, aquí te compartimos algunos consejos para que lo consigas de una manera más fácil y rápida.
Determina el valor de su casa
Antes de poner tu casa a la venta, es fundamental que conozcas su valor global. Investigar antes de ponerla en venta, podría ser tan beneficioso que podrías obtener más dinero de lo que esperabas. Lo contrario también es cierto: si sobrevaloras tu propiedad, podrías acabar en el mercado durante más tiempo del que le gustaría.
Hay muchos sitios web que ofrecen estimaciones sobre el valor total de tu casa. Sin embargo, estas pueden acabar siendo inexactas. Si quiere una estimación sólida del valor de propiedad, debes ponerte en contacto con un tasador o un experto inmobiliario para que te ayude.
Prepárate para la venta
Una vez que hayas determinado el valor de tu casa, es el momento de prepararse y preparar tu casa para la venta. Querrá impresionar a los posibles compradores, por lo que la puesta en escena de tu casa es importante si quiere venderla rápidamente. Eso significa limpiar, decorar y reparar las partes dañada, tanto por dentro como por fuera.
Algo muy importantes es despersonalizar la propiedad, quitando las fotografías personales, adornos, etc. Mantener un ambiente neutral mejorará las posibilidades de que un comprador haga una oferta.
Cómo promocionar su casa para la venta
Para tener las mejores oportunidades de vender tu casa, tendrás que saber cómo comercializarla. Empieza por hacer fotos detalladas de cada habitación de la casa después de haberla acondicionado. A continuación, puedes subir las fotos a varios sitios web de venta de viviendas para mejorar las posibilidades de que los posibles compradores vean tu anuncio.
Si tu casa tiene muchos daños y necesita reparaciones, puedes considerar la posibilidad de venderla a nivel local. Los inversores inmobiliarios locales suelen estar dispuestos a comprar tu vivienda tal y como está, por lo que no tendrás que preocuparte de los costos de las reparaciones.
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